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CHARDONNE - VEVEY


MAGNIFIQUE PROPRIETE DE 11,5 PIECES

AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC ET LES ALPES




PRIX CHF 3'250'000.--

Réf. 1023


Description

Kiwi Immobilier Sàrl vous propose, une magnifique et grande maison de village, style chalet historique modernisé.

Construite en 1910 et entièrement rénovée en 2011et 2012, puis entretenue régulièrement avec soin par ses propriétaires.

L’aspect extérieur est sublime, les détails des finitions sont exceptionnels et d’un entretien parfait, une touche moderne a été donnée à ce chalet pour allier l’ancien et le moderne.

La maison se situe au cœur du village de Chardonne, surplombant les vignes, à proximité de toutes les commodités, commerces, funiculaire et écoles ainsi que les accès autoroutiers.

Vue imprenable sur tout le bassin lémanique.

La maison bénéficie d’un grand parc, avec la possibilité de parquer plusieurs véhicules, ainsi que d’une dépendance avec studio et chambre d'amis indépendante.

Distribution
  • 3 bâtiments comprenant
  • 1 petite dépendance, maison avec garage, local chauffage, chambre d'amis et douches WC, ainsi qu’un studio à l’étage
  • 1 local jardin
  • 1 habitation principale, entièrement rénovée

Dépendance
  • Garage pour 1 véhicule
  • Chauffage à mazout avec chaudière récente
  • Chambre d'amis avec WC douches
  • Local de jardin fermé
  • Studio à l’étage

Habitation principale sur 3 niveaux
Comprenant 6 à 7 chambres à coucher, salon, salle à manger, WC à chaque étage et 2 grandes salles de bains.

Rez de chaussée
totalement contemporain et tout est ouvert, clair et spacieux.
  • Entrée sud, espace totalement ouvert sur la très spacieuse cuisine magnifiquement aménagée avec des matériaux de qualité, îlot central, 2 frigos et 2 fours, équipements haute gamme, également ouvert sur la salle à manger et cheminée à bois au centre de la pièce avec système de rotation.
  • Local buanderie, armoires dressing
  • WC visiteurs
  • Une 2ème entrée côté ouest. Petit réduit frais pour provisions
  • Sortie de la cuisine sur une terrasse aménagée

1er étage
A cet étage là, le style chalet historique a été conservé.
On y retrouve de magnifiques boiseries, parquets et plafonds boisés, d’un style unique et exceptionnel, les artisans actuels ont été charmés par de tels finitions, une rénovation à été également effectuée à cet étage, tout le système électrique a été revu et caché, des lumières ont été intégrées dans les plafonds.
  • 2 chambres dont une avec fourneau à catelles
  • 1 très grande salle de bains, avec bain douche et WC. Cet espace a totalement été aménagé.
  • WC séparés
  • Salon avec cheminée
  • Grand balcon sur 2 côtés

2ème étage
Un mélange de l’ancien et du moderne
  • Hall, grand dégagement et petit réduit
  • 1 spacieuse salle bains avec WC
  • WC séparés
  • 3 chambres à coucher
  • 1 dressing ou petite chambre
  • 1 beau balcon plein sud avec vue imprenable

Extérieurs
  • Beau jardin plat avec de grands arbres. Bassin avec eau de source privée et ses poissons, terrasse aménagée, charme et cachet.
  • Un grand portail ferme totalement la propriété.
  • Une parcelle de vignes de 420 m2 appartement à ce bien et se situe juste devant la propriété, ce qui garanti une vue imprenable et apporte un charme à cette demeure.

Données techniques
  • Surface de la parcelle 1'200 m2
  • Surface jardin 765 m2
  • Accès place privée 238 m2
  • Parcelle indépendante avec vignes 420 m2
  • Volume habitation 900 m3
  • Volume de l’annexe et garage 248 m3
  • Surface habitable environ 320 m2
  • Chauffage central mazout avec chaudière récente
  • Année de construction 1910

Remarques
Une maison exceptionnelle, pour les amateurs de maison de charme comprenant tout le confort d’une maison modèle au goût et finitions actuels.

Elle peut être disponible dès l'été 2017

Cette propriété est à vendre car les propriétaires repartent à l’étranger

N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter cet objet d'exception.
 
  


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